【建工精品】精益建造筑精品，中建新疆建工五建城发文澜苑项目打造区域“硬标杆”

项目简介

中建新疆建工五建城发文澜苑项目坐落于唐山市路南区核心地段（纬十路北侧、经一路东侧、文化南北街西侧），由唐山市城发城南房地产开发有限公司投资开发，唐山市规划建筑设计研究院精心设计。项目总建筑面12.96万平方米，其中规划建设住宅楼12栋、商业配套楼8栋及相关附属设施，可满足713户居民高品质居住需求。

样板引路筑精品：中建新疆建工五建城发文澜苑项目自开工以来，项目团队秉持“建工出品，皆要精品”管理理念，建立“样板引路、过程管控、高效履约”管理办法。施工前，提前打造工艺样板间，明确墙面抹灰、防水施工等20余项工序施工标准，组织现场人员开展岗前培训，确保施工流程标准化。过程中，严格执行“三检”制度，联合建设、监理等单位每周定期开展质量巡检，确保钢筋绑扎、混凝土强度等关键工序一次验收合格。

数字赋能保节点：为确保高效履约，项目采用数字化供应链管理模式，建立材料库存预警机制，确保材料供应的及时性；同时，制定详尽的施工节点计划，通过每日碰头会、周例会等形式，实时同步、动态调整各项施工节点，助力提前完成1-4号住宅车库及主楼正负零等节点，为后续装饰装修及交付工作奠定坚实的基础。

智慧建造破难题：在技术创新领域，项目团队打破传统施工模式，将智慧建造技术融入施工全过程。针对住宅管线复杂的难点，项目团队提前规划不同户型管线排布路径、明确接口衔接方式及关键安装节点，有效化解管线交叉碰撞、空间占位冲突等问题；同时，在施工过程中形成管线安装的“可视化交底”，帮助施工人员清晰掌握管线走向、安装标高及与其他构件的衔接要求，使管线安装准确率提升至100%，切实提升品质保障。

成果转化提效能：为解决预制构件与现场施工的衔接难题，项目团队积极开展课题研究与技术创新，协同高校和科研机构攻克多项技术难题。截至目前，完成科技研发课题立项3项，受理专利4项，发表论文3篇，获得省级QC成果3项。通过引入“智慧工地管理平台”，整合智能喷淋养护系统等设备，实时监控施工进度与质量，及时纠偏预制构件安装偏差、优化现场工序衔接节奏，助力推动技术成果高效转化为施工实效。

下一步，项目全体成员将持续将标准化管理、数字化应用及技术创新贯穿项目建设全周期，以高质量建设成果向业主交出满意答卷，为区域打造精品工程。（通讯员 黎双）